目前我小区已投入使用4年有余，理应小区各项服务指标、安防措施、公共设施应已完善。但小区内目前现状可以说一片狼藉，小区服务用脏、乱、差形容一点不为过，小区安防形同虚设，何以让各位业主安心、放心、舒心。
一、房产证是否存在，产权是否为70年所有
小区部分业主为全款购房，至今与房地产开发商多次协商，均无果，自称目前房产证不能办理。经在房管所查询，小区未备案，试问房产证在何处？何为不能办理！有何困难！在签订购房合同时其夸夸其谈、滔滔不绝的承诺何在！小区建设各项备案、手续是否齐全。同时在相关部门查询该小区为综合用地，为40年产权。再问开发商当初所签订购房合同为70年，剩余的三十年，我们应住龙山路上吗？
二、底下车库配置标准不符合要求.
按照《底下车库配准标准11ZZ-09》（2015修订版）要求，目前小区车库可以说未有一样可达要求，照明、地坪漆、消防、排水、人行通道、通风、双向坡道等等，可以说应配备的都没有配准。
三、安防措施存在问题
按照《住宅小区安全技术防范系统要求》（2012版），小区门厅周界报警系统、出入控制系统、实体防护、室内报警、视频监控、门禁系统等各项安防措施均未安装。小区目前犹如靖边街大市场，什么人都可以进入，无任何人管理维护，各项硬件指标均未达标。
四、小区整体设置存在问题
1、小区楼下院子，为恒丰苑业主共同所有含南侧二层楼（为小区业主公摊面积），开发商为何具为已有，私自将二楼售卖，本应为物业办公所用。同时西侧另开两门，西侧住户为何可以通过小区内出入，难不成小区院内真成“公路”，按照购房时所签署的小区整体规划未有此项通道。
2、一楼胖子烧烤店，该店主将操作间排气口向小区过道开设安装，常年累月不停地拍出油烟，造成小区环境污染，业主经过时还得小心油渍溅落在身上。
3、胖子烧烤店私自改装店面格局，在小区东侧私自安装小门，业主开车进入小区时刻防止从小门出入的人流，大多数小孩子进入小门时看也不看，造成道路安全隐患。
4、二楼补习班为何从小区门口出入，小区院内属业主共同所有，为何外来补习人员可以随便出入，小区安全防范何在。
五、小区服务指标存在问题
1、小区自投入使用以来，小区安防人员始终为2人，均为60岁以上人员，并兼职负责小区公共区域内卫生。此二人虽年老体迈，但责任心尚可。如今更换的两位安防、保洁人员像是来小区度假，对小区环境卫生视而不见，小区卫生急剧下降。
2、小区自投入使用以来，绿化建设、健身器材、应急避险区域始终不见动静，如有自然灾害发生，小区业主们该何去何存。
3、小区电梯内防护板四年了始终不见拆除，上面布满了各类小广告，并且电梯经常出现故障，电梯里面照明灯质量极差，隔三差五一团漆黑，无法照明，给业主们出行带来极大安全隐患。
4、小区业主家门牌号至今未统一标识安装。业主居住期间家里管道出现跑、冒、滴、漏现象时，电路出现故障、入户门损毁、经与物业沟通迟迟不见回复。
5、小区物业收费标准明显高于周边同等小区，业主享受的服务为何明显低于周边同等小区。光收钱，不服务，业主交钱有何用。
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